Seguro de Propiedad Comercial en EE.UU.
Страхование коммерческой недвижимости в США.
Страхование коммерческой недвижимости в Америке в первую очередь используется, когда вы являетесь владельцем собственного бизнеса, и если что-то случится с вашим зданием или личным имуществом, используемым в бизнесе, эта страховка обеспечит покрытие.
Какие правовые возможности существуют при владении собственным бизнесом?
Первый шаг — рассмотреть тип недвижимости, которую я законно использую. Например, если у меня есть собственный бизнес, я могу владеть зданием или личной собственностью, используемой в бизнесе. Во-первых, сюда входит недвижимое имущество, такое как само здание или пристроенный к нему гараж. Затем идет личное имущество, например, товары, которые непосредственно используются в предпринимательской деятельности. Например, если у вас есть автомобиль, который вы используете в деловых целях, он считается личной собственностью.
Также имеется транзитное имущество. Большинство предприятий не хранят эти активы в своих зданиях постоянно и иногда им необходимо перевозить их из одного места в другое, поэтому можно обеспечить временное страхование активов, находящихся в пути.
Третий вид имущества — это имущество, принадлежащее третьим лицам. Например, если я использую камеру в качестве личного имущества в своем бизнесе и она повреждается, я могу захотеть отнести ее в ремонтную мастерскую для получения компенсации. В таком случае мое личное имущество находится во владении другого лица, что также является видом покрытия ущерба.
Необходимо также учитывать плавучую недвижимость. Во многих компаниях право собственности перемещается между несколькими локациями, а не остается в одном месте. Например, оператор может носить с собой камеру для видеосъемки событий.
Кроме того, при оценке потенциального ущерба важно учитывать стоимость имущества, а также потенциальные причины ущерба, такие как пожар, вандализм и другие. Финансовые последствия также существенны, поскольку ущерб имуществу может повлиять на способность ведения бизнеса и привести к убыткам.
Структура полиса страхования коммерческой недвижимости
Первым элементом является страница деклараций, которая включает в себя имя принципала и такие данные, как лимит покрытия и стоимость формы убытка. Эта страница будет основным источником подробностей.
Вторым элементом являются формы страхования. Страхование коммерческой недвижимости может включать страхование зданий, страхование личного имущества и страхование от потери дохода от бизнеса. Существуют различные формы, такие как базовая, расширенная и специальная. Базовая форма охватывает конкретные причины убытков, такие как пожар и вандализм, в то время как специальная форма охватывает все, кроме исключений.
Необходимо также учитывать условия и подтверждения. Например, в случае наступления убытка страховщик должен быть уведомлен об этом в течение определенного периода времени. Специализированные полисы могут включать дополнительные подтверждения для обеспечения необходимого покрытия.
Дальнейшее изучение страхования коммерческой недвижимости
Страхование коммерческой недвижимости помогает покрыть расходы на ремонт или замену офисного оборудования, включая офисную мебель и инструменты. Он также может покрывать структурные повреждения коммерческого здания, например, в ресторане, где пожар повредил оборудование.
Без страхования коммерческой недвижимости вам пришлось бы покрывать убытки из собственного кармана. Эти полисы покрывают только внезапные и случайные убытки, такие как пожар, взрыв, вандализм и кража, но не распространяются на небрежность или плохое техническое обслуживание.
Факторы, влияющие на страхование имущества
Страховые андеррайтеры используют четыре ключевых фактора, обобщенных в аббревиатуре «COPE»: строительство, занятость, защита и подверженность воздействию.
- Строительство: строительные материалы и размер влияют на стоимость страховки.
- Занятость: Ключевыми факторами являются активность внутри здания и управление рисками.
- Защита: Системы сигнализации и защиты влияют на размер премии.
- Подверженность: Также учитываются географическое положение и внешние риски.
Формы страхования коммерческой недвижимости в США
Наиболее распространенные формы страхования имущества охватывают здания предприятий и личное имущество. Базовые формы включают покрытие убытков, связанных с пожаром и вандализмом. Широкие формы включают дополнительные причины, а специальные формы охватывают все, кроме исключенных.
Что такое коммерческое страхование имущества в США?
Эта страховка помогает защитить собственные или арендуемые здания, а также инструменты и оборудование, используемые в бизнесе.
Что покрывает страхование коммерческой недвижимости в США?
Полисы страхования коммерческой недвижимости защищают предприятия от потери физических активов, таких как оборудование, инвентарь и мебель. Он также покрывает прерывание дохода, если предприятие не может работать из-за застрахованного ущерба.
Сколько стоит страхование коммерческой недвижимости в США?
Стоимость варьируется в зависимости от таких факторов, как история претензий, местоположение и тип недвижимости. Для точной оценки, пожалуйста, свяжитесь с нашей службой расценок.